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太平洋房产中介被指擅改佣金 总部称将严查给顾客满意答复

2019-09-05

    太平洋房产中介被指擅改佣金  总部称将严查给顾客满意答复

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    青年报记者 罗水元

    本报讯 《佣金确认书》上所说的佣金为5.98万元,但交易双方均称这是中介店长借故让下家(买方)在空白《佣金确认书》上签字后单方面填写,原来说好的佣金数目为2万元。7月28日,记者联系上海太平洋房屋服务有限公司(以下简称“太平洋房产”)总部有关负责人王先生后,对方表示将通过严肃查处给顾客一个满意答复。律师指出,如果交易双方所指情况属实,中介店长行为涉嫌欺诈。

    过户前被要求再付近4万元佣金

    6月30日,行女士通过太平洋房产七宝四店店长李先生向上家魏先生购买一套房屋,约定魏先生“到手价”为299万元,另有佣金2万元,全部由下家行女士承担。

    行女士说,口头说好佣金数额后,李先生拿出一份一式多联空白《佣金确认书》让她签字,她签完后要求自己拿一联,被李先生以要拿到公司总部审批为由拿走。此后,她多次催要这份《佣金确认书》,均被李先生以种种理由拒绝,就在她一次次催要《佣金确认书》过程中,购房贷款等手续均顺利进行。

    然而,过户前,她被告知,需再付近4万元佣金才能过户。“原来不是说好佣金为2万元吗?如果李先生承诺的佣金不是2万元,我可能不会通过李先生买这房子了,即使买,房子总价也可能出现变化。”行女士说,直到7月25日,她再次来到该中介门店时,李先生否认当初承诺过将佣金降为2万元之说法,并以《佣金确认书》在公司总部等理由拒绝提供。而7月26日,她再次来到中介门店时,那张《佣金确认书》就在李先生办公桌上被找到,但再联系李先生,他连电话也不再接了。

    太平洋房产总部表示将严查

    7月28日,记者来到太平洋房产七宝四店,行女士所出示《佣金确认书》上确实写明佣金为5.98万元。看着这份《佣金确认书》,上家魏先生称,当初签合同时约定的佣金总额确为2万元,李先生让行女士签字的《佣金确认书》也确为空白确认书,由于下家与中介在佣金数额上存在争议,他已多次以见证人身份与行女士一同来店内交涉,均未果。

    记者采访时,李先生不在门店内。记者拨打李先生手机,对方没有接。记者询问店内现场负责人被告知,李先生已在不店内工作。记者再联系太平洋房产中介总部有关负责人王先生,对方表示,公司内部有稽查科,将向李先生进行调查,如果上下家反映情况属实,李先生就有为充业绩做不诚实事情之嫌疑,将严肃处理,给顾客一个满意答复。对于佣金的数额,王先生表示,将根据查实的情况定,如果李先生当初确向交易双方承诺为2万元,就只收2万元。直至截稿,记者尚未得到太平洋房产方面的回复。

    上海申骏律师事务所赵星海律师认为,如果上下家反映情况属实,中介门店相关工作人员就涉嫌欺诈,原来让行女士所签《佣金确认书》无效,佣金数额应该按原来所说数额计算;同时,如果中介门店相关工作人员涉嫌欺诈行为对顾客造成了损失,中介方面应该进一步向顾客进行赔偿。

   


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